Les Contrats
Le contrat de location
En Chine, les contrats de location sont principalement régis par les lois suivantes :
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Loi sur les contrats de la République populaire de Chine (1999) : cette loi fournit un cadre général pour les contrats, y compris les contrats de location.
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Code civil de la République populaire de Chine (2021) : Promulgué le 1er janvier 2021, ce code intègre de nombreuses lois, notamment celles sur la location immobilière.
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Réglementations locales : Chaque ville et province de Chine peut avoir ses propres règles supplémentaires et politiques administratives relatives à la location de logements.
Règles clés des contrats de location en Chine
1. Exigence d'accord écrit
En Chine, un contrat de location doit être écrit. Les accords oraux, bien que potentiellement valables, sont difficiles à appliquer légalement. Un contrat de location standard doit inclure les informations clés suivantes :
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Parties impliquées : noms et informations d’identification du propriétaire et du locataire.
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Détails du bien loué : Adresse et description du bien.
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Durée du bail : dates de début et de fin de la location.
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Montant du bail et modalités de paiement : loyer mensuel, date d'échéance et modes de paiement.
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Dépôt de garantie : En règle générale, les propriétaires exigent un dépôt de garantie (généralement un à trois mois de loyer) pour couvrir les dommages potentiels.
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Droits et obligations : définitions claires des responsabilités du propriétaire et du locataire.
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Conditions de renouvellement et de résiliation : Toute clause spécifique relative à la prolongation ou à la résiliation du bail doit être clairement énoncée.
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Entretien et réparations : répartition claire des responsabilités d’entretien entre le propriétaire et le locataire.
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Pénalités en cas de manquement : Détails sur les sanctions en cas de non-respect des termes de l'accord.
2. Exigence d'inscription
Dans de nombreuses villes, les contrats de location doivent être enregistrés auprès de l'autorité locale du logement. Cette exigence n'est pas toujours strictement appliquée, mais l'enregistrement peut offrir une protection juridique aux deux parties. Certaines villes, comme Pékin et Shanghai, ont des règles plus strictes concernant l'enregistrement des baux afin de prévenir les litiges et de garantir la sécurité des logements.
3. Contrôle et limites du bail
En Chine, les collectivités locales réglementent souvent les prix de location dans certaines zones. Les locataires doivent vérifier si le bien qu'ils souhaitent louer est soumis à un plafonnement des prix ou à un contrôle des loyers.
4. Dépôts de garantie
Dans la plupart des cas, le dépôt de garantie équivaut à un ou deux mois de loyer. La loi interdit aux propriétaires de demander plus de trois mois de loyer comme dépôt de garantie. À la résiliation du bail, le propriétaire doit restituer le dépôt de garantie, sauf s'il sert à couvrir des loyers impayés ou des dommages.
5. Résiliation du bail
Un propriétaire ne peut résilier le bail que dans des conditions spécifiques, telles que :
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Le locataire ne paie pas le loyer.
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Le locataire sous-loue le bien sans autorisation.
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La propriété est utilisée pour des activités illégales.
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La propriété est gravement endommagée par le locataire.
Le locataire a le droit de résilier le bail plus tôt que prévu si le propriétaire ne remplit pas ses obligations, par exemple en ne maintenant pas la propriété ou en violant les termes du contrat.
6. Entretien et réparations
Selon la loi chinoise, le propriétaire est généralement responsable des réparations structurelles, tandis que le locataire est responsable des réparations mineures liées à l'utilisation quotidienne. Une répartition claire des responsabilités doit être définie dans le contrat afin d'éviter tout litige.
7. Sous-location
Dans la plupart des cas, les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer le bien sans le consentement du propriétaire. Toute sous-location doit être effectuée conformément au contrat de location et à la réglementation locale.
3. Suggestions juridiques pour les locataires
1. Lisez attentivement le contrat de location
Avant de signer, les locataires doivent lire attentivement et comprendre toutes les clauses du contrat de location. Il est important de s'assurer des points suivants :
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Le contrat de location est clair sur le loyer, la durée et les conditions de résiliation.
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Le bail ne contient aucune clause ambiguë ou unilatérale qui pourrait désavantager le locataire.
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Si le bail est en chinois, les locataires doivent demander une aide à la traduction si nécessaire.
2. Effectuer une inspection approfondie de la propriété
Avant d'emménager, les locataires doivent effectuer une inspection complète du logement et documenter tout dommage préexistant. Cela permettra d'éviter tout litige concernant la restitution du dépôt de garantie.
3. S'assurer de la légitimité du propriétaire
Les locataires doivent vérifier l'identité du propriétaire et sa propriété légale du bien. Cela peut se faire en vérifiant le certificat de propriété ou en confirmant le statut juridique du propriétaire auprès des services locaux d'enregistrement immobilier.
4. Exigez les reçus de loyer
Pour éviter tout litige, les locataires doivent exiger des reçus pour chaque paiement de loyer. Ces reçus servent de preuve de paiement en cas de litige ultérieur.
5. Évitez la sous-location non autorisée
Les locataires ne doivent pas sous-louer le bien sans l'autorisation écrite du propriétaire. Une sous-location non autorisée peut entraîner la résiliation du bail et des poursuites judiciaires.
Conflits courants et comment les éviter
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Augmentations de loyer : assurez-vous que le contrat de location précise si le loyer peut être augmenté pendant la durée du bail et de combien.
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Retenue injuste du dépôt de garantie : pour éviter tout litige concernant la restitution du dépôt de garantie, assurez-vous qu'un inventaire de la propriété et des dommages éventuels sont documentés par écrit avant d'emménager.
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Pénalités de résiliation anticipée : Le locataire doit préciser dans quelles circonstances il peut résilier le contrat de manière anticipée sans encourir de pénalités.
En cas de litige, le locataire peut signaler le problème à l'autorité locale du logement ou intenter une action en justice devant le tribunal compétent.
Clauses contractuelles types
L'utilisation des clauses types en Chine est réglementée par diverses lois et réglementations visant à protéger les consommateurs contre les clauses abusives et à garantir une relation contractuelle équilibrée. Parmi les principaux textes législatifs figurent :
- Loi sur la protection des droits des consommateurs de la République populaire de Chine (2013). Cette loi est la pierre angulaire de la protection des consommateurs en Chine. Elle définit les droits des consommateurs, les obligations des entreprises et les exigences en matière de clauses contractuelles équitables. Elle comprend plusieurs dispositions limitant l'utilisation de clauses types abusives dans les contrats de consommation.
- Loi sur les contrats de la République populaire de Chine (1999). Cette loi fournit un cadre général pour les contrats, y compris les contrats de consommation.
-Code civil de la République populaire de Chine (2021). Le Code civil, entré en vigueur en 2021, intègre de nombreux aspects de l'ancien droit des contrats et étend la protection des consommateurs.
- Les Mesures relatives à la supervision administrative et à l'administration des contrats (les « Nouvelles Mesures »), entrées en vigueur le 1er juillet 2023, remplacent les précédentes Mesures relatives à la supervision et au traitement des violations contractuelles (révisées en 2020). L'objectif principal des Nouvelles Mesures est de prévenir les clauses types abusives utilisées par les entreprises pour réduire leurs responsabilités, accroître leurs obligations ou restreindre leurs droits. Bien que le Code civil de la RPC et la Loi sur la protection des droits des consommateurs de la RPC interdisent généralement les clauses types abusives, les Nouvelles Mesures fournissent des orientations plus détaillées aux entreprises.
Exigences relatives aux clauses types dans les contrats de consommation
1. Transparence et divulgation
Les entreprises doivent s'assurer que les clauses types sont claires, compréhensibles et transparentes. La loi sur la protection des droits des consommateurs impose aux entreprises de divulguer clairement les clauses susceptibles d'affecter les droits des consommateurs, notamment celles relatives au prix, à la qualité et aux conditions de service. Les clauses cachées ou ambiguës peuvent être invalidées par les tribunaux.
2. Pas de modifications unilatérales
Les clauses types ne doivent pas accorder aux entreprises le droit de modifier unilatéralement les termes clés du contrat, tels que le prix ou les conditions de livraison. Toute modification doit faire l'objet d'un accord mutuel et les consommateurs doivent être informés à l'avance de toute modification des conditions.
3. Aucune exclusion des droits fondamentaux des consommateurs
Il est interdit aux entreprises d'utiliser des clauses standard pour exclure ou limiter les droits suivants des consommateurs :
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Droit à la sécurité : les consommateurs ont le droit de s’attendre à ce que les produits et services ne nuisent pas à leur sécurité personnelle ou à leurs biens.
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Droit à l'information : Les consommateurs doivent recevoir des informations claires et précises sur le produit ou le service qu'ils achètent.
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Droit à indemnisation : En cas de biens ou de services défectueux, les consommateurs ont droit à une indemnisation ou à une réparation.
4. Équité et raisonnabilité
Les clauses jugées injustes, déraisonnables ou excessivement partiales en faveur de l'entreprise peuvent être invalidées par les tribunaux. Cela inclut les clauses qui imposent des sanctions disproportionnées aux consommateurs en cas de rupture de contrat ou limitent la responsabilité de l'entreprise pour sa propre faute.
Mécanismes de protection des consommateurs pour les clauses types
Les consommateurs qui signent des contrats contenant des clauses types bénéficient de plusieurs formes de protection en vertu du droit chinois. Ces protections visent à garantir que les consommateurs ne soient pas injustement désavantagés par des conditions préétablies.
1. Droit de contester les clauses abusives
Les consommateurs ont le droit de contester toute clause standard qu'ils jugent abusive, ambiguë ou non conforme à leurs droits en vertu de la loi sur la protection des droits des consommateurs. Si un consommateur intente une action en justice, les tribunaux peuvent examiner les clauses standard et invalider toute condition jugée :
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Contraire à l'ordre public.
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Injustement préjudiciable au consommateur.
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Exonérer l'entreprise de toute responsabilité en cas de faute grave ou de négligence.
2. Obligation de divulgation complète
Les entreprises sont tenues de s'assurer que les consommateurs sont pleinement informés des termes du contrat, en particulier des clauses qui imposent des obligations importantes ou limitent leurs droits. L'absence d'explications adéquates sur ces clauses peut entraîner leur nullité.
3. Rôle des agences de protection des consommateurs
Si les consommateurs estiment avoir été lésés par des clauses standard abusives, ils peuvent solliciter l'aide d'organismes de protection des consommateurs tels que l'Association des consommateurs de Chine (CCA) ou les bureaux locaux de défense des consommateurs. Ces organismes peuvent intervenir dans la médiation des litiges et fournir des conseils juridiques aux consommateurs.
4. Recours judiciaires
Si un consommateur n'est pas satisfait d'une clause standard de son contrat, il peut exercer un recours judiciaire. Les tribunaux chinois sont habilités à examiner les contrats et à annuler toute clause contraire aux lois sur la protection des consommateurs. Les tribunaux donnent généralement raison au consommateur si la clause standard n'a pas été clairement divulguée ou est jugée trop partiale en faveur de l'entreprise.
Problèmes courants dans les clauses standard et comment les consommateurs peuvent être protégés
1. Limitation de responsabilité
Certaines clauses standard peuvent tenter de limiter la responsabilité de l'entreprise en cas de dommages ou de mauvais service. Les consommateurs doivent savoir que toute clause limitant la responsabilité en cas de préjudice corporel, de perte de biens ou d'autres problèmes graves est susceptible d'être considérée comme invalide par les tribunaux chinois. Les consommateurs peuvent contester ces clauses s'ils estiment que leurs droits sont injustement limités.
2. Clauses d'amendement unilatéral
Les clauses permettant aux entreprises de modifier unilatéralement les termes du contrat, par exemple en augmentant les prix ou en modifiant le service fourni, sont fréquentes dans les services de télécommunications ou par abonnement. Les consommateurs doivent être vigilants quant à ces clauses et consulter un avocat s'ils estiment que l'entreprise apporte des modifications sans notification ni consentement appropriés.
3. Clauses de renouvellement automatique
En Chine, de nombreux contrats de service contiennent des clauses de renouvellement automatique, ce qui peut piéger les consommateurs dans des contrats dont ils ne souhaitent plus. Les consommateurs doivent s'assurer de bien comprendre le processus de renouvellement et le délai de préavis requis pour résilier le contrat avant son renouvellement. La loi sur la protection des droits des consommateurs exige que les entreprises informent les consommateurs des conditions de renouvellement de manière claire et transparente.
4. Sanctions disproportionnées
Certaines clauses types imposent des sanctions disproportionnées aux consommateurs en cas de rupture de contrat, comme des frais élevés en cas de résiliation anticipée. Si une clause pénale est jugée excessive, les tribunaux chinois peuvent l'ajuster ou l'invalider. Les consommateurs doivent examiner attentivement les clauses pénales et contester celles qui leur semblent déraisonnables.
Suggestions juridiques pour les consommateurs signant des clauses types
1. Examinez attentivement les contrats
Les consommateurs doivent examiner attentivement toutes les clauses standard avant de signer un contrat. Portez une attention particulière aux clauses relatives au prix, à la responsabilité, à la résiliation et au règlement des litiges. Si une clause vous semble injuste ou trop complexe, il est conseillé de consulter un avocat avant de signer.
2. Demande de clarification
Si une clause n'est pas claire, les consommateurs doivent demander une explication complète à l'entreprise. En vertu de la loi sur la protection des droits des consommateurs, les entreprises sont tenues de s'assurer que les consommateurs comprennent parfaitement les termes du contrat, en particulier les clauses clés qui affectent leurs droits.
3. Tenir des registres
Les consommateurs doivent conserver une copie du contrat signé et de toute communication avec l'entreprise. Cela peut servir de preuve en cas de litige ultérieur concernant les termes du contrat ou la conduite de l'entreprise.
Les contrats d'assurance
Le cadre juridique du contrat d'assurance
L'environnement juridique des contrats d'assurance en Chine est principalement régi par plusieurs lois et réglementations clés :
1. Loi sur les assurances de la République populaire de Chine (2009)
La loi chinoise sur les assurances constitue le cadre juridique le plus complet régissant les activités d'assurance du pays. Elle définit les obligations des compagnies d'assurance, fixe les normes de rédaction des contrats et protège les droits des assurés. Ses principales dispositions comprennent :
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Clarté contractuelle : les assureurs sont tenus d'émettre des polices d'assurance claires et détaillées.
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Principe de bonne foi : l'assureur et l'assuré sont censés agir de bonne foi, en fournissant des informations exactes pendant le processus de demande.
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Droits de l'assuré : La loi établit les droits de l'assuré à réclamer une indemnisation en cas de sinistre assuré.
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Interdiction des clauses contractuelles abusives : les contrats d’assurance ne peuvent contenir de dispositions qui excluent ou limitent de manière déraisonnable la responsabilité de l’assureur.
2. Code civil de la République populaire de Chine (2021)
Le Code civil renforce de nombreux principes du droit des assurances et offre un cadre plus large au droit des contrats en Chine. Il couvre les questions liées à la formation, à l'exécution, à la modification et à la résiliation des contrats d'assurance. Le Code civil souligne l'obligation de bonne foi de l'assureur et de l'assuré, prévoit le droit de l'assuré à percevoir l'indemnité d'assurance prévue au contrat et interdit aux assureurs d'inclure des clauses abusives dans les contrats d'assurance, notamment celles qui limitent la responsabilité en cas de négligence ou de manquement à ses obligations.
3. Règlement sur l'administration des contrats d'assurance (2015)
Ce règlement fournit des orientations détaillées sur la manière dont les contrats d'assurance doivent être formulés et exécutés en Chine. Il vise à garantir la transparence et l'équité des transactions d'assurance et établit des règles d'administration des contrats, notamment :
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Divulgations des assureurs : les assureurs doivent expliquer la couverture, les exclusions et les limitations de la police d’assurance en termes clairs.
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Clauses standards : Les assureurs sont tenus de mettre en évidence les clauses clés susceptibles d'affecter les droits de l'assuré, notamment celles qui limitent la couverture ou imposent des conditions d'indemnisation.
4. Supervision par la Commission chinoise de réglementation des banques et des assurances (CBIRC)
La CBIRC est le principal organisme de réglementation du secteur des assurances en Chine. Elle veille à ce que les compagnies d'assurance exercent leurs activités dans le respect de la légalité et de l'éthique, et dispose du pouvoir d'enquêter et de sanctionner les violations de la réglementation des assurances.
Exigences relatives aux contrats d'assurance
1. Bonne foi et exigences de divulgation
Le principe de bonne foi absolue (appelé « bona fides ») est un élément essentiel des contrats d'assurance en Chine. L'assuré et l'assureur ont tous deux l'obligation de fournir des informations exactes et complètes avant la conclusion du contrat. Cela s'applique particulièrement à l'assuré, qui doit divulguer tous les faits importants susceptibles d'avoir une incidence sur le risque assuré.
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Pour l'assuré : la divulgation complète des informations pertinentes, telles que les antécédents médicaux en cas d'assurance-vie ou la valeur des biens en cas d'assurance de biens, est obligatoire. Toute rétention intentionnelle d'informations ou la fourniture de fausses informations peut entraîner l'annulation du contrat ou le rejet des demandes d'indemnisation.
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Pour l'assureur : Les compagnies d'assurance sont tenues d'informer clairement l'assuré de toutes les conditions essentielles, notamment la couverture, les exclusions, les taux de prime et les échéanciers de paiement. Si l'assureur omet de divulguer des informations essentielles, le contrat peut être considéré comme nul et l'assuré pourrait avoir droit à une indemnisation.
2. Clarté et transparence des politiques
Les contrats d'assurance doivent être rédigés clairement afin que l'assuré comprenne parfaitement la couverture, les exclusions et les conditions de la police. Les points clés à communiquer sont les suivants :
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Étendue de la couverture : les assureurs sont tenus de définir explicitement les risques couverts.
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Exclusions et limitations : Toute exclusion ou limitation de couverture doit être clairement indiquée et mise en évidence. Ceci est particulièrement important pour les contrats d'assurance maladie et vie, où les affections préexistantes peuvent ne pas être couvertes.
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Modalités de paiement des primes : les assureurs doivent fournir des informations claires sur les modalités et le moment du paiement des primes, ainsi que sur les conséquences d’un retard ou d’un non-paiement.
3. Interprétation du contrat en faveur de l'assuré
En droit chinois, si un contrat d'assurance contient des clauses ambiguës ou peu claires, le principe contra proferentem s'applique. Cela signifie que le contrat doit être interprété en faveur de l'assuré, car il est généralement considéré comme la partie la plus faible dans la transaction.
4. Règlement de la réclamation
L'assureur est tenu de régler les sinistres dans les meilleurs délais, comme indiqué dans la police. La loi sur les assurances établit des directives claires pour le processus de réclamation, notamment :
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Délai de dépôt des réclamations : L'assuré doit déposer une réclamation dans un délai déterminé après la survenance de l'événement assuré.
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Obligation d'enquête : Une fois qu'une réclamation est déposée, l'assureur doit enquêter rapidement sur l'incident et déterminer si une indemnisation est due.
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Paiements ponctuels : une fois la réclamation approuvée, l’assureur doit payer l’assuré dans un délai raisonnable.
Protections des consommateurs pour les assurés
Les consommateurs qui souscrivent des contrats d'assurance bénéficient de plusieurs protections en vertu du droit chinois. Ces protections visent à garantir que l'assuré ne soit pas lésé par des pratiques déloyales, des conditions ambiguës ou des retards d'indemnisation.
1. Droit à l'information complète et à la divulgation
Les consommateurs ont le droit d'être pleinement informés des conditions générales de la police d'assurance. Cela comprend non seulement les prestations, mais aussi les exclusions, les limitations et les conditions de refus d'indemnisation. Les assureurs sont légalement tenus de fournir ces informations par écrit et de s'assurer que l'assuré les comprend.
2. Droit à une juste rémunération
Lorsqu'un événement assuré survient, l'assuré a le droit de réclamer une indemnisation conformément aux dispositions de la police. Si l'assureur retarde ou refuse une réclamation valable de manière déraisonnable, l'assuré peut déposer une plainte auprès de la Commission chinoise de réglementation des banques et des assurances (CBIRC) ou intenter une action en justice. Les tribunaux chinois statuent généralement en faveur de l'assuré en cas de refus de réclamation injustifié ou de retard déraisonnable.
3. Droit de contester les clauses abusives
Si un assuré estime qu'une clause du contrat d'assurance est injuste, déraisonnable ou contraire à l'ordre public, il peut la contester devant les tribunaux. Le Code civil chinois interdit aux assureurs d'inclure des clauses limitant déraisonnablement leur responsabilité ou imposant des conditions excessives à l'assuré. Les tribunaux peuvent invalider ces clauses s'ils estiment qu'elles enfreignent les lois sur la protection des consommateurs.
4. Droit à la résiliation du contrat dans les meilleurs délais
Les assurés ont le droit de résilier leur contrat d'assurance sous certaines conditions. Par exemple :
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Délai de réflexion : de nombreux contrats d’assurance en Chine incluent un « délai de réflexion » pendant lequel l’assuré peut résilier le contrat sans pénalités.
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Violation des obligations de l'assureur : si l'assureur ne remplit pas ses obligations, par exemple en fournissant des informations inexactes ou en retardant les paiements, l'assuré peut résilier le contrat et avoir droit à une indemnisation.
5. Recours auprès du Bureau chinois de protection des consommateurs d'assurance
Le Bureau chinois de protection des consommateurs d'assurance est un organisme spécialisé chargé d'aider les consommateurs en cas de plaintes et de litiges liés à l'assurance. Les assurés peuvent déposer une plainte auprès de cet organisme s'ils estiment que leurs droits ont été violés, et le Bureau peut intervenir en tant que médiateur ou enquêter sur le problème.
6. Recours judiciaires
En cas de litige entre l'assuré et l'assureur, ce dernier peut saisir les tribunaux chinois. Ces derniers peuvent examiner le contrat d'assurance et déterminer si ses clauses sont équitables, si l'assureur a agi de bonne foi et si l'assuré a droit à une indemnisation.
Problèmes courants dans les contrats d'assurance et comment l'assuré peut être protégé
1. Rejet de réclamations pour non-divulgation
Un problème fréquent est le rejet des demandes d'indemnisation fondé sur la non-divulgation présumée de faits importants par l'assuré. Pour se protéger, les assurés doivent s'assurer de divulguer l'intégralité des informations pertinentes lors de la souscription de la police d'assurance. Cela comprend les antécédents médicaux, l'évaluation des biens et d'autres informations importantes.
2. Clauses contractuelles ambiguës
Les ambiguïtés dans les contrats d'assurance peuvent entraîner des litiges. Si l'assuré estime que le contrat contient des clauses ambiguës, il doit demander des éclaircissements à l'assureur avant de signer. En cas d'ambiguïté, les tribunaux chinois interpréteront généralement le contrat en faveur de l'assuré.
3. Retards dans le règlement des réclamations
Les compagnies d'assurance peuvent parfois retarder le règlement des sinistres. Si un assureur retarde déraisonnablement le paiement après une réclamation valable, l'assuré peut déposer une plainte auprès de la CBIRC ou intenter une action en justice pour faire valoir ses droits.
4. Modifications unilatérales du contrat
Les compagnies d'assurance peuvent tenter de modifier unilatéralement les termes du contrat, par exemple en augmentant les primes ou en réduisant la couverture. L'assuré doit savoir que les modifications unilatérales sont généralement interdites et que toute modification doit faire l'objet d'un accord mutuel. Si une modification est apportée sans consentement, l'assuré peut la contester devant les tribunaux ou les organismes de réglementation.
Les droits des consommateurs
En Chine, les lois sur la protection des consommateurs exigent que les vendeurs fournissent les garanties nécessaires lors de la vente de produits aux consommateurs. Ces garanties protègent les consommateurs contre les produits défectueux, dangereux ou faisant l'objet d'une publicité mensongère. Le cadre juridique comprend des exigences en matière de garanties, de qualité des produits, de service après-vente et de droit des consommateurs à retourner ou à échanger les produits défectueux.
Cadre juridique régissant les obligations du vendeur
Plusieurs lois régissent les obligations des vendeurs concernant les garanties des produits en Chine. Les principales lois sont la loi sur la protection des droits des consommateurs (2013), la loi sur la qualité des produits (1993, modifiée en 2018) et divers règlements édictés par le gouvernement. Ces lois visent à protéger les consommateurs contre les pratiques frauduleuses, les produits de mauvaise qualité et un service après-vente inadéquat.
1. Loi sur la protection des droits des consommateurs de la République populaire de Chine (2013)
La loi sur la protection des droits des consommateurs est la principale législation qui définit les droits des consommateurs et les obligations des vendeurs. Elle offre une protection complète des consommateurs concernant la qualité et la sécurité des produits, ainsi que les garanties légales que les vendeurs doivent offrir.
La loi sur la protection des droits des consommateurs garantit aux consommateurs le droit de retourner ou de remplacer les biens dans un délai de sept jours pour quelque raison que ce soit (délai de réflexion) lorsqu'ils sont achetés en ligne ou par vente à distance ; exige des vendeurs qu'ils fournissent une réparation, un remplacement ou un remboursement (connus sous le nom de « trois garanties ») si les produits s'avèrent défectueux dans une période de garantie spécifiée ; établit le droit des consommateurs à une information complète sur les produits qu'ils achètent, y compris leurs fonctions, leur qualité et leur utilisation.
2. Loi sur la qualité des produits de la République populaire de Chine (1993, modifiée en 2018)
La loi sur la qualité des produits définit la responsabilité des fabricants et des vendeurs de garantir que leurs produits répondent aux normes nationales de qualité. Elle définit les exigences en matière de sécurité des produits, d'étiquetage et les conséquences de la vente de produits défectueux.
La loi sur la qualité des produits interdit la production ou la vente de produits qui ne répondent pas aux normes de sécurité obligatoires, exige que les produits portent des étiquettes contenant des informations précises sur la qualité, l'utilisation et la sécurité du produit, tient les vendeurs responsables de la vente de produits de qualité inférieure ou contrefaits et donne aux consommateurs le droit de réclamer une indemnisation pour les pertes causées par des produits défectueux.
3. Règlement sur les « trois garanties » pour les principaux biens de consommation durables (2012)
Ce règlement fournit des lignes directrices spécifiques sur le système des trois garanties (réparation, remplacement et remboursement) pour les biens de consommation durables, tels que les appareils électroniques, les appareils électroménagers et les véhicules. Il établit les obligations des vendeurs en matière de service après-vente et de périodes de garantie.
Les éléments clés incluent :
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Période de garantie : les vendeurs doivent proposer une période de garantie minimale, pendant laquelle ils sont responsables des réparations, des remplacements ou des remboursements si le produit est défectueux.
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Obligations de réparation : Si un produit est défectueux, le vendeur doit le réparer dans un délai raisonnable.
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Remplacement et remboursement : Si un produit ne peut pas être réparé après un certain nombre de tentatives, ou s'il présente des défauts graves, les consommateurs ont droit à un remplacement ou à un remboursement.
Types de garanties que les vendeurs doivent fournir
La loi chinoise impose différents types de garanties que les vendeurs doivent offrir aux consommateurs lors de la vente de produits. Celles-ci incluent les trois garanties, les garanties et les garanties de sécurité.
1. Le système des « Trois Garanties »
Le système des Trois Garanties (réparation, remplacement, remboursement) est l'un des mécanismes de protection des consommateurs les plus importants en Chine. Il s'applique principalement aux biens de consommation durables, notamment les appareils électroniques, les appareils électroménagers et les véhicules.
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Garantie de réparation : Pendant la période de garantie, si le produit devient défectueux, le vendeur est responsable de sa réparation gratuite.
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Garantie de remplacement : Si un produit est défectueux et ne peut être réparé après plusieurs tentatives, ou si le défaut est grave, le consommateur a droit à un remplacement du produit.
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Garantie de remboursement : si un produit est défectueux et ne peut être réparé ou remplacé, le consommateur a droit à un remboursement.
La période de garantie varie selon la catégorie de produit, mais les vendeurs sont tenus de divulguer clairement les termes de la garantie dans le contrat ou sur l'étiquette du produit.
2. Garanties de qualité du produit
En vertu de la loi sur la qualité des produits, les vendeurs doivent s'assurer que les produits qu'ils vendent sont conformes aux normes nationales de sécurité et de qualité. Ils doivent garantir que les produits sont exempts de défauts qui les rendraient dangereux ou inutilisables. Si un produit s'avère non conforme à ces normes, le vendeur est responsable de l'indemnisation, de la réparation ou du remplacement.
3. Garanties de sécurité
La législation chinoise souligne l'importance de la sécurité, notamment pour les produits susceptibles de présenter des risques pour les consommateurs, tels que les produits électroniques, alimentaires et les produits pour enfants. Les vendeurs sont tenus de garantir que :
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Les produits sont conformes à toutes les réglementations de sécurité et normes de certification pertinentes (par exemple, la certification obligatoire chinoise ou la marque CCC pour certains produits).
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L'étiquette du produit indique clairement comment utiliser le produit en toute sécurité et comprend tous les avertissements concernant les risques.
Le non-respect des normes de sécurité peut entraîner des sanctions, des rappels de produits et une indemnisation pour les consommateurs qui subissent un préjudice en raison de produits dangereux.
4. Garanties pour les ventes en ligne et à distance
Lors de la vente en ligne ou à distance, des garanties supplémentaires sont accordées aux consommateurs en vertu de la loi sur la protection des droits des consommateurs. Plus précisément, les consommateurs ont le droit de retourner les articles dans les sept jours suivant l'achat sans donner de motif (délai de rétractation). Toutefois, cela ne s'applique pas à certaines catégories de biens, comme les produits personnalisés ou les denrées périssables.
Mécanismes de protection des consommateurs
Les consommateurs en Chine sont protégés par plusieurs mécanismes visant à garantir que les vendeurs respectent leurs obligations légales et fournissent les garanties nécessaires.
1. Droit de retour, de remplacement ou de réparation des produits défectueux
Dans le cadre du système des Trois Garanties, les consommateurs ont le droit de retourner, de remplacer ou de réparer les produits défectueux pendant la période de garantie. Si le vendeur ne remplit pas ces obligations, le consommateur peut déposer une plainte auprès des agences locales de protection des consommateurs ou des autorités de régulation du marché.
2. Droit à indemnisation pour les produits défectueux ou nocifs
Si un produit cause un préjudice en raison de défauts, le vendeur peut être tenu d'indemniser le consommateur pour ses pertes. Cela comprend une indemnisation pour préjudice corporel, dommages matériels ou autres frais connexes. Les consommateurs peuvent demander réparation par médiation ou action en justice.
3. Droit à l'information
Les consommateurs ont le droit de recevoir des informations précises et claires sur les produits qu'ils achètent, notamment sur leurs caractéristiques, leur qualité et leur sécurité. Si le vendeur fournit des informations fausses ou trompeuses, le consommateur peut avoir le droit de retourner le produit ou de demander une indemnisation.
4. Droit de déposer une plainte
Les consommateurs peuvent déposer une plainte auprès de l'Association des consommateurs chinois (CCA) ou d'autres bureaux locaux de protection des consommateurs s'ils estiment que leurs droits ont été violés. Ces organisations peuvent servir de médiateur dans les litiges entre consommateurs et vendeurs, enquêter sur les plaintes et imposer des sanctions aux vendeurs non conformes.
5. Recours judiciaires
Si un vendeur refuse de respecter ses obligations ou si le consommateur n'est pas satisfait de la solution proposée par une agence de protection des consommateurs, il peut engager une action en justice. Les tribunaux chinois sont habilités à faire respecter les droits des consommateurs, à invalider les clauses abusives des contrats de vente et à accorder une indemnisation aux consommateurs pour les pertes causées par des produits défectueux.
Problèmes courants liés aux garanties des vendeurs et à la protection des consommateurs
1. Produits défectueux et non-respect des garanties
Un problème fréquent rencontré par les consommateurs est le refus des vendeurs de réparer ou de remplacer les produits défectueux pendant la période de garantie, ou le retard dans la réparation ou le remplacement. Pour se protéger, les consommateurs doivent conserver tous les reçus, garanties et communications avec le vendeur comme preuve d'achat et de droit à la garantie.
2. Informations trompeuses ou fausses sur le produit
Les vendeurs peuvent fournir des informations inexactes ou trompeuses sur les caractéristiques, la qualité ou la sécurité d'un produit. Dans ce cas, le consommateur a le droit de retourner le produit et de demander réparation pour toute perte subie en raison de ces informations erronées.
3. Clauses contractuelles abusives
Certains vendeurs peuvent inclure des clauses abusives dans leurs contrats de vente, telles que des clauses limitant leur responsabilité en cas de produits défectueux ou réduisant le droit du consommateur à un remboursement. Ces clauses sont généralement inapplicables en droit chinois, et les consommateurs peuvent les contester devant les tribunaux.
Suggestions juridiques pour les consommateurs
1. Comprendre vos droits
Les consommateurs doivent se familiariser avec le système des Trois Garanties et les garanties spécifiques offertes pour les produits qu'ils achètent. Ils doivent connaître leurs droits à la réparation, au remplacement ou au remboursement en cas de produit défectueux.
2. Tenir des registres
Il est important de conserver la preuve d'achat, les cartes de garantie et toute documentation relative au produit, y compris les communications avec le vendeur. Ces documents sont essentiels en cas de litige concernant la qualité ou la garantie du produit.
3. Agissez pendant la période de garantie
Les consommateurs doivent agir rapidement s'ils découvrent un défaut sur un produit. Signaler le problème pendant la période de garantie leur permet de bénéficier des garanties légales de réparation, de remplacement ou de remboursement.
Le contrat d'achat de propriété
L'achat de biens immobiliers en Chine, notamment par des particuliers étrangers, est régi par un ensemble de lois et de réglementations complexes. Si les acheteurs nationaux bénéficient de procédures relativement simples, les acheteurs étrangers sont confrontés à des restrictions et conditions spécifiques lors de l'achat d'un bien immobilier en Chine.
Règles générales régissant les contrats d'achat immobilier en Chine
Plusieurs lois et réglementations régissent l'achat de biens immobiliers en Chine, garantissant la validité juridique de la transaction et protégeant les droits des acheteurs et des vendeurs. Les principales réglementations comprennent la loi sur la propriété (2007), la loi sur l'administration immobilière urbaine (1994, modifiée en 2007) et diverses mesures administratives.
1. Loi sur la propriété de la République populaire de Chine (2007)
La loi sur la propriété décrit les droits, les obligations et les procédures juridiques liés à la propriété immobilière. Ses principales dispositions comprennent :
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Propriété immobilière : L'article 39 établit que les particuliers et les entreprises, tant nationaux qu'étrangers, peuvent posséder des biens immobiliers, y compris des bâtiments, des maisons et des appartements.
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Droits d'utilisation du sol : En Chine, tous les terrains appartiennent à l'État ou à des collectivités. Les acheteurs n'achètent des droits d'utilisation du sol que pour une durée déterminée (par exemple, 70 ans pour les propriétés résidentielles, 40 à 50 ans pour les propriétés commerciales ou industrielles).
2. Loi sur l'administration immobilière urbaine (1994, modifiée en 2007)
Cette loi régit le transfert des droits fonciers et d'usage des sols en milieu urbain. Elle définit les dispositions relatives aux transactions immobilières, à l'utilisation des sols et à l'aménagement. Ses principaux éléments sont les suivants :
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Transfert des droits d'utilisation du sol : les acheteurs peuvent transférer, hypothéquer ou louer les droits d'utilisation du sol conformément aux termes de leur accord avec le gouvernement.
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Contrats immobiliers : les contrats de vente et d’achat de biens immobiliers doivent être rédigés par écrit et inclure des informations détaillées sur la propriété, le prix, les conditions et les obligations des deux parties.
3. Règlement sur les contrats immobiliers
La réglementation des contrats exige que les contrats d'achat immobilier incluent des clauses spécifiques telles que :
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L'emplacement et la description de la propriété.
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Le prix convenu et les conditions de paiement.
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Conditions relatives à la livraison de la propriété, aux droits d'utilisation du sol et au statut juridique de la propriété.
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Pénalités en cas de rupture de contrat.
Règlements pour les étrangers achetant des biens immobiliers en Chine
Les étrangers sont confrontés à des restrictions légales supplémentaires lors de l'achat d'un bien immobilier en Chine. Cette réglementation vise à limiter les achats spéculatifs et à garantir le respect par les acheteurs étrangers des politiques nationales relatives à la propriété immobilière.
1. Admissibilité des acheteurs étrangers
En vertu de la loi chinoise, les particuliers étrangers sont autorisés à acheter des biens immobiliers en Chine, mais ils doivent remplir certaines conditions :
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Conditions de résidence : Les étrangers doivent avoir vécu et travaillé ou étudié en Chine pendant au moins un an pour pouvoir acheter un bien immobilier. Cette condition de résidence doit être justifiée par un visa et un permis de séjour valides.
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Objectif de l'achat : Les étrangers ne sont généralement autorisés à acheter qu'un seul bien résidentiel pour leur usage personnel. L'achat d'un bien commercial ou d'un terrain industriel peut être autorisé sous certaines conditions, mais il est interdit aux ressortissants étrangers d'acquérir plusieurs biens résidentiels.
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Statut juridique : Les sociétés étrangères ou les entreprises à capitaux étrangers (EIE) enregistrées en Chine peuvent acheter des biens commerciaux ou industriels, mais elles doivent suivre les politiques d'investissement et d'utilisation des terres spécifiques à leur secteur d'activité.
2. Restrictions à la propriété immobilière pour les étrangers
Les acheteurs étrangers sont soumis à plusieurs restrictions :
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Règle d'un seul bien : les étrangers sont généralement limités à l'achat d'un seul bien résidentiel pour leur usage personnel. Cette règle vise à empêcher la spéculation des investisseurs étrangers sur le marché immobilier chinois.
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Sociétés étrangères : les entreprises étrangères doivent créer une entreprise entièrement détenue par des étrangers (WFOE) ou une coentreprise (JV) en Chine pour acheter des biens commerciaux, et leurs achats doivent correspondre à leurs besoins commerciaux.
3. Droits d'utilisation du sol
Tout achat immobilier en Chine implique l'acquisition de droits d'utilisation du sol plutôt que la propriété foncière elle-même. Les conditions de ces droits d'utilisation du sol varient selon le type de bien :
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Propriété résidentielle : les droits d’utilisation du sol pour les propriétés résidentielles sont généralement accordés pour une période de 70 ans.
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Propriété commerciale : les droits d’utilisation des terres commerciales sont généralement accordés pour une période de 40 à 50 ans.
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À l'expiration des droits d'utilisation des terres, il n'y a actuellement aucun renouvellement automatique et les propriétaires peuvent être amenés à demander une prolongation.
4. Taxes et frais pour les acheteurs étrangers
Les étrangers qui achètent des biens immobiliers en Chine sont soumis à plusieurs taxes et frais :
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Taxe sur les actes de propriété : varie de 3 % à 5 % du prix d’achat du bien, selon les politiques fiscales locales.
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Fonds d'entretien : un paiement unique pour l'entretien des biens communs.
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Taxe foncière : Les étrangers peuvent être soumis à des taxes foncières selon la région, en particulier pour les biens locatifs.
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Impôt sur les plus-values : si le bien est vendu, l'étranger est soumis à un impôt sur les plus-values de 20 % sur tout bénéfice réalisé lors de la vente.
Étapes clés du processus d'achat immobilier
Les étrangers doivent suivre une procédure spécifique lors de l'achat d'un bien immobilier en Chine :
1. Preuve de résidence et d'éligibilité
Les étrangers doivent prouver qu'ils résident en Chine depuis au moins un an. Une preuve d'emploi, d'enregistrement d'entreprise ou de dossier d'études doit être fournie aux autorités locales.
2. Trouver un bien et signer un accord préliminaire
Une fois le bien immobilier approprié identifié, les deux parties signent généralement un accord préliminaire pour conclure la vente. Cet accord comprend généralement :
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Prix et détails de la propriété.
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Le montant de l'acompte requis (généralement environ 10 à 30 % du prix d'achat).
3. Signature d'un contrat d'achat formel
Après avoir versé l'acompte, l'acheteur et le vendeur signent un contrat d'achat formel, qui doit inclure des détails tels que :
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Le statut juridique de la propriété (par exemple, titre clair, aucun privilège).
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Calendrier de paiement.
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Date de remise du bien.
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Pénalités en cas de rupture de contrat.
4. Enregistrement de la propriété
Une fois le contrat d'achat signé, l'acheteur doit :
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Payer toutes les taxes nécessaires (taxe d'acte, etc.).
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Enregistrez la propriété auprès du centre d'enregistrement immobilier local pour transférer officiellement la propriété.
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Assurez-vous que les droits d'utilisation du sol sont transférés dans le cadre de l'enregistrement de la propriété.
5. Obtention d'un certificat de propriété
Une fois l'enregistrement terminé et toutes les taxes payées, l'acheteur recevra un certificat de propriété, qui confirme sa propriété légale du bien.
Suggestions pour les acheteurs étrangers
Les étrangers souhaitant acheter un bien immobilier en Chine doivent tenir compte des recommandations suivantes pour garantir le respect de la loi et protéger leur investissement :
1. Assurer le respect des exigences de résidence
Avant d'acheter un bien immobilier, assurez-vous de remplir l'exigence de résidence d'un an. Conservez tous les documents attestant de votre séjour légal en Chine, tels que les visas, les permis de travail et les contrats de location.
2. Engagez un agent immobilier et un avocat locaux
Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local et à un avocat connaissant le droit immobilier chinois. Ils peuvent :
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Aidez-nous à naviguer dans le paysage juridique et réglementaire.
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Examinez les contrats pour vous assurer qu'ils sont valides et qu'ils protègent vos intérêts.
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Aider aux négociations et assurer le respect des lois locales.
3. Exercer une diligence raisonnable
Avant d'effectuer un paiement, effectuez une vérification diligente approfondie :
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Confirmez le statut juridique de la propriété (aucune dette impayée ni privilège).
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Vérifiez que le vendeur a le droit légal de transférer la propriété.
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Vérifiez les termes des droits d'utilisation du sol, en particulier la durée restante.
4. Comprendre les implications des droits d'utilisation des terres
Les acheteurs étrangers doivent comprendre qu'ils achètent des droits d'utilisation du sol, et non le terrain lui-même. Il est important de comprendre :
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La durée des droits d'utilisation du sol.
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Le processus de renouvellement et les frais potentiels à l'expiration des droits d'utilisation du sol.
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Toute restriction ou obligation imposée à l'utilisation des terres.
5. Budget pour les taxes et les frais supplémentaires
Lorsque vous calculez votre budget d'achat immobilier, tenez compte des taxes et frais associés aux transactions immobilières en Chine, tels que la taxe sur les actes, le fonds d'entretien et la taxe sur les plus-values.
6. Planifiez à long terme
Les étrangers étant généralement limités à l'achat d'un seul bien résidentiel pour leur usage personnel, ils doivent s'assurer que le bien répondra à leurs besoins à long terme. De plus, il faut tenir compte des implications à long terme de la revente immobilière, car les propriétaires étrangers pourraient rencontrer des difficultés lors de la revente future de leur bien.
7. Soyez attentif aux contrôles de capitaux
La Chine applique un contrôle strict des capitaux, ce qui peut compliquer les transferts de fonds vers et depuis le pays. Assurez-vous de comprendre comment transférer légalement des fonds pour l'achat d'un bien immobilier et demandez conseil sur le rapatriement des fonds si vous envisagez de vendre le bien ultérieurement.
8. Comprendre les règles de vente immobilière
Si vous envisagez de vendre votre bien, renseignez-vous sur les implications et les restrictions fiscales pour les vendeurs étrangers. Collaborez avec des professionnels du droit et de la fiscalité pour garantir le respect des lois chinoises sur les plus-values et les ventes immobilières.
Loi applicable et règlement des litiges
Lors de la conclusion d'un accord entre une partie étrangère et une partie chinoise, la clause relative au droit applicable et la clause de règlement des litiges sont des éléments essentiels qui influencent la résolution des litiges, les principes juridiques applicables et l'applicabilité des décisions de justice ou des sentences arbitrales. Les parties étrangères, en particulier, doivent examiner attentivement le choix du forum de règlement des litiges.
Clause relative au droit applicable
La clause de droit applicable précise le système juridique applicable pour interpréter et faire respecter les termes de l'accord. Dans les accords internationaux impliquant des parties chinoises et étrangères, le choix du droit applicable est crucial, car il affecte :
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Interprétation des termes du contrat.
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Détermination des droits et obligations.
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Recours disponibles en cas de manquement.
En droit chinois, les parties à un contrat comportant des éléments étrangers sont généralement libres de choisir la loi applicable, à condition que celle-ci ne contrevienne pas à l'ordre public ou aux dispositions impératives du droit chinois. La Loi de la République populaire de Chine sur l'application des lois aux relations civiles étrangères permet aux parties de choisir une loi étrangère comme loi applicable au contrat. Toutefois, si les parties ne font pas de choix explicite de loi, les principes suivants s'appliquent :
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Est considéré comme lieu d'exécution ou de résidence habituelle de la partie fournissant le service caractéristique.
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En l'absence de loi étrangère applicable, la loi chinoise peut s'appliquer par défaut.
Pour certains types de contrats, tels que les transactions immobilières ou les contrats de travail en Chine, le droit chinois est obligatoire et ne peut être remplacé par un droit étranger.
Avantages du choix du droit chinois
Choisir le droit chinois comme loi applicable peut offrir des avantages pratiques aux parties étrangères :
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Cela peut conduire à un processus de résolution des litiges plus fluide, en particulier si les tribunaux chinois sont choisis comme forum, car ils sont plus familiers avec les principes juridiques chinois.
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L'exécution d'un contrat régi par le droit chinois en Chine est généralement plus simple, en particulier si le contrat implique des actifs ou des opérations chinois.
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Les avocats et les tribunaux locaux peuvent plus facilement évaluer les termes des contrats en se basant sur les précédents juridiques nationaux, évitant ainsi les complications liées à l'interprétation du droit étranger.
Clause de résolution des litiges
La clause de résolution des litiges détermine le mode de traitement des litiges entre les parties, notamment s'ils seront résolus par voie judiciaire ou arbitrale, et quelle juridiction sera saisie de l'affaire. Pour les parties étrangères, cette clause est cruciale, car elle influence la facilité d'exécution des décisions et le délai de résolution des litiges.
Il existe deux principales formes de résolution des litiges couramment utilisées dans les contrats entre parties étrangères et chinoises : le litige devant les tribunaux chinois et l’arbitrage auprès d’organismes d’arbitrage reconnus.
A. Litige
Les parties étrangères peuvent choisir de régler leurs litiges devant les tribunaux chinois, notamment si leurs actifs ou leurs activités commerciales sont situés en Chine. La Chine dispose d'un système judiciaire à trois niveaux : les tribunaux populaires de base, les tribunaux populaires intermédiaires et les tribunaux populaires supérieurs.
Les avantages de choisir les tribunaux chinois incluent :
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Exécutabilité : les décisions des tribunaux chinois sont directement exécutoires en Chine, ce qui facilite la saisie d'actifs, l'exécution de jugements ou le gel de comptes dans les affaires impliquant des parties chinoises.
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Connaissance du droit local : les tribunaux chinois sont naturellement plus familiers avec le droit chinois et ont un meilleur accès aux ressources et à l’expertise locales.
B. Arbitrage
L'arbitrage est souvent privilégié pour résoudre les litiges commerciaux internationaux en raison de sa neutralité, de sa confidentialité et de sa relative rapidité. En Chine, l'arbitrage est régi par la Loi sur l'arbitrage de la République populaire de Chine, et l'arbitrage international est généralement traité par des institutions d'arbitrage telles que :
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Commission chinoise d'arbitrage économique et commercial international (CIETAC)
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Centre d'arbitrage international de Shanghai (SHIAC)
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Commission d'arbitrage de Pékin (BAC)
Points clés concernant l'arbitrage :
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Force exécutoire des sentences arbitrales : La Chine est signataire de la Convention de New York pour la reconnaissance et l'exécution des sentences arbitrales étrangères. Les sentences arbitrales rendues par les organismes d'arbitrage chinois sont exécutoires dans plus de 160 pays. De même, les sentences arbitrales étrangères peuvent être exécutées en Chine en vertu de la Convention de New York.
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Lieu neutre : l’arbitrage peut avoir lieu dans un lieu neutre, en Chine ou à l’extérieur, selon les termes de la convention d’arbitrage.
L'importance de choisir la Chine comme forum de résolution des conflits
L'un des aspects les plus importants pour les parties étrangères qui concluent des contrats avec des homologues chinois est la possibilité d'exécuter les jugements ou les sentences arbitrales. Étant donné que la plupart des actifs de la partie chinoise sont probablement situés en Chine, l'exécution d'un jugement étranger en Chine peut s'avérer complexe et chronophage en raison de la reconnaissance restrictive des jugements étrangers par la Chine.
La Chine n'est pas partie aux traités autorisant la reconnaissance et l'exécution automatiques des jugements étrangers, sauf dans des cas très limités, dans le cadre d'accords bilatéraux ou de réciprocité (lorsqu'un tribunal chinois a reconnu le jugement d'un tribunal étranger et que le pays étranger fait de même). Cela peut rendre difficile l'exécution d'une décision d'un tribunal étranger contre une partie chinoise.
En choisissant la Chine comme forum de résolution des différends :
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Jugements des tribunaux chinois : les jugements rendus par les tribunaux chinois sont plus faciles à exécuter en Chine, ce qui permet un recouvrement plus rapide des actifs ou des dommages.
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Arbitrage en Chine : si la partie étrangère opte pour des institutions d'arbitrage chinoises telles que la CIETAC, la sentence arbitrale qui en résulte est exécutoire en Chine sans qu'il soit nécessaire de mener de longues batailles juridiques pour obtenir sa reconnaissance.
Gérer les litiges en Chine peut permettre des résolutions plus rapides et moins coûteuses. Si une partie étrangère choisit de recourir à un tribunal ou à un arbitrage étranger, la procédure d'exécution en Chine peut comporter des obstacles juridiques supplémentaires, tels que la reconnaissance du jugement ou de la sentence étrangère. Opter pour les tribunaux chinois ou l'arbitrage en Chine permet d'éviter cette étape.
Étant donné que les actifs de la partie chinoise sont susceptibles de se trouver en Chine, le choix d'un forum chinois permet à la partie étrangère de :
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Exécuter directement les décisions judiciaires ou arbitrales sur les actifs locaux, y compris les comptes bancaires, les biens immobiliers ou les actions.
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Demandez des mesures correctives avant jugement, telles que le gel des avoirs ou des injonctions, de manière plus efficace, ce qui est particulièrement utile lorsqu'il existe un risque de dissipation des avoirs.
Bien que les tribunaux chinois ne reconnaissent pas les jugements étrangers, ils reconnaissent les sentences arbitrales étrangères en vertu de la Convention de New York. Cependant, pour éviter d'éventuelles complications liées à l'exécution, le choix d'institutions d'arbitrage chinoises peut éliminer les incertitudes liées à l'exécution d'une sentence internationale en Chine.